Engenheiro fundiário senior – São Paulo/SP

São Paulo
Efetivo (CLT)
Eng. Cartográfico e Agrimensor
Engenharia de Agrimensura
Engenheiro Agrônomo
Engenheiro Florestal

Responsabilidades

• Atuar nos processos de liberação fundiária dos projetos greenfield, incluindo instituição de servidão, aquisições de propriedades, cadastros, negociações, indenizações, cessão de uso, avaliação de danos do processo construtivo, dentre outros necessários à implantação de LTs e SEs;
• Elaborar e/ou revisar cadernos de preços, laudos de avaliação de áreas interceptadas pelos projetos, visando aquisições e/ou instituição de servidão para implantação de LT’s e SE’s, bem como analisar, revisar e aprovar as indenizações de benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas;
• Avaliar propostas de traçados de linhas de transmissões, restrições, limitações, custos de implantação na perspectiva fundiária, bem como avaliação de alternativas;
• Contribuir com as negociações de áreas críticas ou maior complexidade para aquisição ou instituição de servidão, bem como atuar na solução de conflitos com possuidores(as) e/ou proprietários de imóveis afetados pelo empreendimento;
• Garantir que os procedimentos fundiários observam as normas técnicas aplicáveis, incluindo normas da ABNTs, Resoluções Aneel, Procedimentos Internos, Código Civil, Estatuto da Terra, melhores práticas de mercado,
• Estruturar procedimentos administrativos de interesse do empreendimento juntos aos órgãos relacionados aos procedimentos fundiários, incluindo prefeituras, cartórios, órgãos ambientais, INCRA, Receita Federal do Brasil;
• Acompanhar perícias em processos judiciais relacionados a instituição de servidão e/ou desapropriação, realizando diligências em campo, elaborando quesitos, avaliando laudo pericial, bem como laudo do assistente técnico;
• Analisar, revisar e aprovar as plantas e memoriais descritivos elaborados pela(e) empresa(s) terceirizada(s), e verificar se estão coerentes com o traçado proposto e a situação in loco; Apoiar na elaboração, revisão e aprovação dos documentos jurídicos relacionados ao projeto, tais como, autorizações de estudos, contratos de servidão de passagem e/ou escrituras de servidão de passagem, termos de acordos e outros necessários para o cumprimento dos objetivos da Contratante, interagindo com jurídico para complementação ou alteração de clausulas referentes à instituição de servidão ou desapropriação.

Requisitos

• Superior em Agronomia ou Engenharia Florestal;
• Conhecimento em processos fundiários;
• Conhecimento em perícias e avaliações de imóveis;
• Resolução de conflitos;
• Habilidade de negociações.